Loi Boutin

Le bailleur d’une location vide, sauf si elle est saisonnière, doit indiquer sa surface réellement habitable.

Cette obligation est liée à un devoir de transparence du bailleur envers son locataire.

Si vous avez acheté un bien pour le louer, sachez que le mesurage loi Carrez ne se substitue pas au mesurage loi Boutin puisque les méthodes de calcul son différentes.

Légalement, chacun peut mesurer lui-même son logement.

Toutefois, à moins d’être géomètre, le risque d’erreur est important étant donné la précision requise.

Or, si la surface habitable est surévaluée de plus de 5%, le locataire pourra obtenir une réduction du montant du loyer voire une annulation pure et simple du bail.

Mieux vaut donc confier ce mesurage à l’un de nos experts, vous disposerez ainsi d’une attestation de superficie Loi Boutin.